Après l’été, votre maison a besoin d’un check-up d’automne pour affronter l’humidité, le vent marin et les premières fraîcheurs. À Sète – Bassin de Thau, quelques gestes prioritaires protègent votre confort, votre budget énergie et la durabilité des matériaux. Voici la liste des indispensables — et quand faire appel à un pro.

1) Toiture & gouttières : éviter les infiltrations

🔸 Nettoyez gouttières et descentes (feuilles, sable marin). Vérifiez les pentes.
🔸 Contrôlez tuiles, rives, solins, sorties de toit.
🔸 Démoussage doux + hydrofuge adapté au matériau.
⚠️ À confier si toiture pentue/fragile ou si vous soupçonnez une infiltration.

 

2) Fenêtres & portes : chaleur préservée, bruit réduit

🔸 Remplacez joints usés, soignez seuils et points d’air.
🔸 Réglez l’équerrage des ouvrants, graissez les paumelles.
🔸 Sur façades ventées, optez pour un vitrage performant (Uw/Sw).
Spécial littoral : privilégiez alu ou bois-alu traités anti-corrosion.

 

3) Isolation ciblée : le meilleur retour sur confort

🔸 Combles perdus (soufflage/rouleaux) : baisse immédiate des pertes.
🔸 Doublage intérieur sur murs froids et pièces de nuit.
🔸 Sous-couches acoustiques sous sols pour limiter réverbération/bruits.
Astuce : traitez d’abord les ponts thermiques repérés l’hiver dernier.

 

4) Ventilation & qualité d’air : l’antidote à l’humidité

🔸 VMC : nettoyez bouches/extracteurs, vérifiez les débits, changez filtres.
🔸 Aérations hautes/basses : ne jamais boucher, dépoussiérer.
🔸 Salles d’eau : ajoutez minuteur/hygrostat et, si besoin, un extracteur silencieux.
En bord de mer : combinez VMC entretenue + chauffage régulier pour casser la condensation.

 

5) Chauffage, cheminée & poêle : sécurité + rendement

🔸 Ramonage (obligatoire) + contrôle tubage et distances de sécurité.
🔸 Purge des radiateurs, vérif du circulateur, thermostat/programmes.
🔸 Poêle : pare-feu, plaque de sol, amenée d’air adaptée.
Faites ces contrôles avant les froids pour éviter la haute saison des dépannages.

 

6) Anti-salinité & anti-corrosion (extérieur)

🔸 Ferronneries/quincailleries : rinçage à l’eau douce, primaire antirouille + finition “marine”.
🔸 Bois extérieurs : nettoyage, saturateur/hydrofuge, visserie inox A2/A4.
🔸 Façades : inspectez microfissures et joints autour des menuiseries.

 

7) Étanchéité & bas de murs : petites causes, grands effets

🔸 Refaire seuils, appuis, joints silicone (douches, cuisine) s’ils sont craquelés.
🔸 Reprises d’enduit localisées avant les pluies.
🔸 Pensez drainage ponctuel si des flaques reviennent au pied des murs.

 

8) Électricité & éclairage d’ambiance

🔸 Tableau : serrage des borniers, test du différentiel (bouton “T”).
🔸 Éclairages chauds et points dimmables pour un confort d’automne.
🔸 Extérieurs : IP44 minimum, détecteurs bien réglés (éviter déclenchement au vent).

 

9) Après l’été : remise en ordre maligne

🔸 Clim/mono-split : filtre dépoussiéré/désinfecté.
🔸 Moustiquaires/voilages : laver et ranger bien secs.
🔸 Terrasse/pergola : nettoyer, vérifier fixations/étanchéité.
🔸 Placards : trier, déshumidifier (recharges), éviter l’air stagnant.

 

10) Règles locales & démarches (secteur protégé)

🔸 En façade, menuiseries visibles, teintes : vérifiez les prescriptions (ABF/DP).
🔸 On vous aide à constituer le dossier et à choisir des profils conformes.

 

Check-list d’automne (à cocher)

☐ Gouttières propres, pentes OK
☐ Tuiles/solins contrôlés
☐ Joints fenêtres/portes remplacés
☐ VMC nettoyée, bouches OK
☐ Radiateurs purgés / ramonage fait
☐ Joints silicone remis à neuf
☐ Ferronneries protégées anti-rouille
☐ Éclairages extérieurs sécurisés (IP44)
☐ Clim : filtres nettoyés
☐ Terrasse/pergola : fixations & étanchéité vérifiées

 

Quand faire appel à un pro ?

🔸 Traces d’infiltration ou toiture difficile d’accès
🔸 Remplacement de menuiseries (dépose totale, étanchéité)
🔸 Isolation (ponts thermiques, pare-vapeur)
🔸 Ramonage / poêle / électricité (sécurité, conformité)
Un diagnostic rapide évite de coûteuses réparations d’hiver.

 

FAQ – Préparer sa maison pour l’automne à Sète

Faut-il d’abord isoler ou changer les fenêtres ?
🔸 Souvent, l’isolation des combles offre le meilleur ratio confort/budget. Les fenêtres deviennent prioritaires s’il y a fuites d’air ou vitrage daté.

Comment limiter l’odeur d’humidité après l’été ?
🔸 VMC entretenue, aérations non bouchées, chauffage régulier, traitement des ponts froids et peintures anti-condensation en pièces à risque.

Le démoussage haute pression est-il risqué ?
🔸 Oui sur tuiles poreuses/anciennes. Préférez nettoyage doux, produit adapté et hydrofuge.

En secteur protégé, puis-je changer la couleur de mes menuiseries ?
🔸 Il peut y avoir des contraintes de teintes/profils. On vérifie et dépose la DP si nécessaire.

 

Contactez-nous pour un diagnostic clair, un plan d’action priorisé et des devis comparés avec nos artisans qualifiés à Sète – Bassin de Thau.

Corinne GILLE – Home conseils & Courtage
06.03.22.09.52 · corinne.gille@lamaisondestravaux.com
sete.lamaisondestravaux.com
Sète – Bassin de Thau | Conseils personnalisés | Artisans qualifiés